Fiche d’information : détecteurs de fumée

Dès le 1er janvier 2020*, les détecteurs autonomes de fumée sont obligatoires dans tous les immeubles d’au moins un logement au Luxembourg.

Quels bâtiments sont concernés ?

A partir du 1er janvier 2020, les nouveaux logements doivent être équipés de détecteurs de fumée. Pour les logements existants ou dont l’autorisation de construire est antérieure au 1er janvier 2020, les propriétaires ou syndicats de copropriété ont un délai de 3 ans pour procéder à l’installation.

Quel type de détecteur de fumée ?

Ces détecteurs doivent être certifiés conforme à la norme harmonisée et être munis d’un marquage CE…

Qui doit l’installer ?

L’installation des détecteurs incombe au propriétaire du logement. Le syndicat des copropriétaires est responsable de leur installation dans les parties communes.

Qui doit l’entretenir ?

L’entretien des détecteurs de fumée incombe à l’occupant du logement (locataire, propriétaire ou syndicat de copropriétaires selon le cas).

Où installer un détecteur de fumée ?

Le chemin d’évacuation des logements ainsi ainsi que chaque chambre à coucher doivent être pourvus d’un détecteur autonome de fumée.

Comment entretenir un détecteur de fumée ?

• Un bouton « test » permet de vérifier le fonctionnement de l’alarme. Il est nécessaire de procéder au test régulier du détecteur
• Pour éviter qu’il ne s’encrasse, le détecteur doit être dépoussiéré très régulièrement
• Normalement, un signal sonore (différent de l’alarme de détection) indique la perte de capacité

Des sanctions sont-elles prévues en cas de non-respect ?

Aucune sanction n’est prévue par la loi. L’objectif premier du détecteur de fumée étant de sauver des vies, s’il n’est pas installé ou s’il ne fonctionne pas mais que le logement est bien assuré contre l’incendie, l’assureur couvrira néanmoins les dommages liés à l’incendie.

* Loi du 6 décembre 2019 relative à l’installation obligatoire de détecteurs de fumée pour les immeubles comprenant au moins un logement et modifiant la loi modifiée du 27 juillet 1997 sur le contrat d’assurance, publiée le 10/12/2019.

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